Программы банков на покупку готового жилья.
Коротко о правилах и условиях — со ссылками на нормы и наши разборы.
Нет. Если условия займа требуют оценки или страхования залога, банк не вправе ограничивать вас в выборе оценщика и страховой компании (Закон о банках № 258-VIII, ст. 57 п. 3). Если квартира остаётся у вас, страховать её по договору будете вы; при страховом случае выплату сначала получает банк, а разницу сверх долга возвращает вам (Гражданский кодекс, ст. 306).
С 1 января 2027 года для расчёта предельной ГЭСВ по ипотеке стоимость залога берётся по меньшей из двух сумм: цене в договоре купли-продажи или оценке оценщика (совместное постановление АРРФР № 84 и НБ РК № 51, п. 5). Если оценщик оценит квартиру дешевле цены, доля займа к стоимости залога получится выше.
Только если у вас есть доход в этой валюте шесть месяцев подряд перед обращением в банк; иначе выдавать ипотеку в иностранной валюте банку запрещено (Закон о банках, ст. 60 п. 2).
Да. В течение 30 календарных дней после уведомления о внесудебной реализации можно попросить банк дать продать жильё самостоятельно; минимальная цена — 75% от оценки по отчёту не старше шести месяцев (Закон «Об ипотеке недвижимого имущества», ст. 20-1).
Банк в течение трёх рабочих дней после полного досрочного погашения обязан сообщить вам о праве расторгнуть договор страхования и вернуть часть премии за неиспользованный период (Закон о банках, ст. 57 п. 3).
Информация на сайте не является публичной офертой. Условия взяты с официальных сайтов организаций и из открытых источников на дату проверки и могут меняться; окончательные условия определяются договором с финансовой организацией. Подбери не выдаёт кредиты и не является финансовой организацией. Оценивайте свои финансовые возможности и внимательно читайте договор.