Дайын тұрғын үй сатып алуға арналған банк бағдарламалары.
Ережелер мен шарттар туралы қысқаша — нормаларға және біздің талдауларымызға сілтемелермен.
Жоқ. Егер қарыз шарттары кепілді бағалауды немесе сақтандыруды талап етсе, банк Сізді бағалаушы мен сақтандыру компаниясын таңдауда шектеуге құқылы емес («Қазақстан Республикасындағы банктер және банк қызметі туралы» № 258-VIII Заң, 57-баптың 3-тармағы). Пәтер Сізде қалса, оны шарт бойынша Сіз сақтандырасыз; сақтандыру жағдайы болғанда төлемді алдымен банк алады, ал қарыздан артық айырманы Сізге қайтарады (Азаматтық кодекс, 306-бап).
2027 жылғы 1 қаңтардан бастап ипотека бойынша шекті ЖТСМ-ді есептеу үшін кепіл құны екі соманың азы бойынша алынады: сатып алу-сату шартындағы баға немесе бағалаушының бағалауы (ҚНРДА-ның № 84 және ҚРҰБ-тың № 51 бірлескен қаулысы, 5-тармақ). Бағалаушы пәтерді бағасынан арзан бағаласа, қарыздың кепіл құнына қатынасы жоғарырақ болады.
Тек банкке жүгінер алдында қатарынан алты ай бойы осы валютада табысыңыз болса ғана; әйтпесе банкке шетел валютасында ипотека беруге тыйым салынған («Қазақстан Республикасындағы банктер және банк қызметі туралы» Заң, 60-баптың 2-тармағы).
Иә. Соттан тыс өткізу туралы хабарламадан кейін 30 күнтізбелік күн ішінде банктен тұрғын үйді өз бетіңізше сатуға мүмкіндік беруін сұрауға болады; ең төмен баға — алты айдан аспаған есеп бойынша бағалаудың 75%-ы («Жылжымайтын мүлік ипотекасы туралы» Заң, 20-1-бап).
Толық мерзімінен бұрын өтегеннен кейін үш жұмыс күні ішінде банк сақтандыру шартын бұзу және пайдаланылмаған кезеңге тиесілі сыйлықақының бір бөлігін қайтару құқығыңыз туралы хабарлауға міндетті («Қазақстан Республикасындағы банктер және банк қызметі туралы» Заң, 57-баптың 3-тармағы).
Сайттағы ақпарат жария оферта болып табылмайды. Шарттар ұйымдардың ресми сайттарынан және ашық дереккөздерден тексерілген күнгі жағдай бойынша алынған және өзгеруі мүмкін; түпкілікті шарттар қаржы ұйымымен жасалатын шартта айқындалады. Подбери кредит бермейді және қаржы ұйымы болып табылмайды. Қаржылық мүмкіндіктеріңізді бағалап, шартты мұқият оқыңыз.