Ипотека калькуляторы

Бастапқы жарнаны ескере отырып ипотека бойынша ай сайынғы төлем — және қанша артық төлеу керек.

Аннуитеттік төлем номиналды мөлшерлеме бойынша; сақтандыру, бағалау және комиссиялар ескерілмейді. Мемлекеттік бағдарламалардың өз шарттары бар.

Есептеу мысалы

Тұрғын үй 25 000 000 ₸, бастапқы жарна 5 000 000 ₸ (20%), жылдық 16%, 20 жылға: ай сайынғы төлем — 278 251 ₸, артық төлем — 46 780 285 ₸.

Қалай есептеледі

Кредит сомасы = тұрғын үй құны − бастапқы жарна. Төлем аннуитет формуласымен есептеледі: П = S × i / (1 − (1 + i)−n). Калькулятор сақтандыруды, бағалауды және комиссияларды ескермейді. Біздің каталогта бастапқы жарна 10%-дан басталады.

«7-20-25» бағдарламасы

Жылдық 7% (ЖТСМ 7,2%), бастапқы жарна 20%-дан бастап, мерзім 25 жылға дейін, кредит беру және қызмет көрсету үшін комиссиясыз. Тек бастапқы нарықтағы тұрғын үйге. Толығырақ — «7-20-25 және Отбасы банк» мақаласында.

Мөлшерлемесі төмен ипотека

Барлық ұсыныстар

Жиі қойылатын сұрақтар

Ережелер мен шарттар туралы қысқаша — нормаларға және біздің талдауларымызға сілтемелермен.

Ипотека бойынша ең жоғары ЖТСМ қандай?

Ипотекалық тұрғын үй қарыздары бойынша ЖТСМ 2026 жылғы 31 желтоқсанға дейін 25%-дан аспауы тиіс, 2027 жылғы 1 қаңтардан бастап — қарыздың кепіл құнына қатынасы 0,7-ге дейін қоса алғанда 20%, одан жоғары болғанда 25% (ҚНРДА-ның № 84 және Ұлттық Банктің № 51 қаулысы).

Калькулятор нені ескермейді?

Тұрғын үйді және қарыз алушының өмірін сақтандыруды, жылжымайтын мүлікті бағалауды және банк комиссияларын. Нақты төлемді банк кестесі көрсетеді.

Мерзімді ұзарту тиімді ме?

Мерзім ұзарған сайын ай сайынғы төлем азаяды, бірақ артық төлем айтарлықтай өседі. Калькуляторда 15, 20 және 25 жылды салыстырып көріңіз.

Ипотеканы қайдан таңдауға болады?

Банктер мен Отбасы банктің бағдарламаларын «Ипотека» бөлімінде салыстырыңыз: мөлшерлеме, бастапқы жарна, мерзім және ең жоғары сома.